Risorsa gratuita — Claude AI

7 Skill di Claude per Agenti Immobiliari.

Strumenti pratici da caricare su Claude e usare ogni giorno. Annunci, lead, trattative, documenti e contenuti — tutto in meno tempo.

Prima di scaricare

Cosa sono le Skill di Claude?

Le Skill sono istruzioni salvate direttamente dentro Claude. Le carichi una volta nelle impostazioni e da quel momento Claude le usa automaticamente ogni volta che ne ha bisogno — senza dovergli rispiegare ogni volta chi sei, come lavori e cosa vuoi.

Non sono prompt da copiare e incollare. Sono comportamenti permanenti: Claude impara il tuo modo di lavorare, il tuo settore, le tue esigenze, e le applica in autonomia. È la differenza tra un assistente a cui dai ordini e uno che conosce già il lavoro.

Funzionano su Claude.ai — sia da desktop che da app mobile. Non serve nessuna competenza tecnica per caricarle.

Il pacchetto completo

Annuncio Immobiliare Perfetto

Inserisci i dati dell'immobile. Claude scrive tre versioni ottimizzate: una per i portali (Immobiliare.it, Idealista), una per Instagram con emoji e hashtag, una per WhatsApp. Trenta secondi, zero riscritture.

Vendita & Affitto

Qualifica i Lead

Incolla il messaggio del contatto. Claude ti restituisce una scheda completa: livello di interesse, budget stimato, fase d'acquisto, domande da fare. Smetti di perdere ore con chi non compra.

Lead Generation

Analisi di Mercato

Incolla i comparabili della zona. Claude calcola il prezzo medio al mq, ti suggerisce il range di posizionamento e ti dà gli argomenti per giustificare il prezzo al venditore.

Valutazione

Follow Up Post Visita

Descrivi come è andata la visita. Claude scrive il WhatsApp, l'email formale e il messaggio di riattivazione a 7 giorni. Ogni messaggio è personalizzato sulla reazione reale del cliente.

Retention

Gestione Obiezioni

Dimmi l'obiezione del cliente. Claude la classifica (reale, emotiva o tattica), ti dà due versioni di risposta e una proposta creativa per sbloccare la trattativa senza abbassare il prezzo.

Trattativa

Analisi Documenti

Incolla il testo del preliminare, della visura o del regolamento condominiale. Claude legge tutto, segnala i punti critici con un semaforo Verde/Giallo/Rosso e ti dice cosa chiedere al notaio.

Due Diligence

Contenuti Social della Settimana

Dimmi la tua zona e il tuo stile. Claude pianifica 5 contenuti settimanali completi — formato, caption, hashtag e suggerimento visivo. Tutto in dieci minuti.

Social Media

Come si caricano in tre minuti.

1

Scarica il pacchetto

Trovi 7 file .md pronti — uno per ogni skill. Nessuna installazione, nessun account extra.

2

Apri Claude e vai nelle impostazioni

Clicca sulla tua foto profilo → Impostazioni → Competenze. Trovi il pulsante per aggiungere una nuova skill.

3

Carica i file uno alla volta

Aggiungi ogni .md come skill separata. Ripeti per tutte e 7. Da questo momento Claude le usa in automatico.

4

Inizia a usarle subito

Scrivi a Claude come faresti normalmente. "Scrivi un annuncio per questo bilocale" — e lui sa già cosa fare e come farlo bene.

Vuoi andare oltre

Cosa posso fare per la tua agenzia.

Le skill sono un punto di partenza. Se vuoi capire come l'AI può entrare davvero nei processi della tua agenzia — dai lead alla chiusura — posso aiutarti in modo concreto.

Workshop gratuito

Un incontro pratico per il tuo team. Mostriamo insieme come usare l'AI nel lavoro di ogni giorno senza stravolgere niente.

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Analizziamo i processi della tua agenzia e identifichiamo dove l'AI ti fa risparmiare più tempo e più soldi.

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FB

Chi sono

Sono Federico Badella.

Lavoro nel marketing da 12 anni. Da anni porto l'AI dentro le aziende — nel concreto, sui processi reali, non sulla teoria. Ho visto cosa funziona e cosa no quando si prova a far adottare nuovi strumenti in contesti lavorativi veri.

Oggi mi occupo esclusivamente di soluzioni AI per PMI e professionisti. Organizzo workshop, formo team e costruisco sistemi su misura per chi vuole lavorare meglio senza perdere tempo in cose che si possono automatizzare.

Queste 7 skill le ho costruite pensando agli agenti immobiliari italiani. Sono gratuite. Sono pronte. Funzionano.

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